במהלך השנים נקבעו בחקיקה הטבות בפרויקטים של התחדשות עירונית לאוכלוסיות המתמודדות עם קשיים מיוחדים בתהליכים אלו - קשישים, בעלי מוגבלויות ומקבלי גמלת סיעוד.
הטבות אלו השתנו במהלך השנים, כך שהזכאות להן משתנה בהתאם למועד חתימת העסקה הראשונה בבניין, שיעור החותמים באותו מועד, תקופת המגורים בנכס טרם חתימת העסקה הראשונה, ועוד.

עיצוב מסמך המרכז את זכויות האוכלוסיות המיוחדות